Банк-онлайн
ENG версiя

ОРЕНДА: Торгово-офісний центр у м.Київ (Оболонь)

Будівля центру сімейного дозвілля, загальною площею 7317,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського № 24/10 (літера А).

Будівля чотирьох поверхова, 2006 року побудови. Фундамент – монолітний каркас, з/б блоки з утепленням; стіни – цегляні з утепленням, зовнішні гіпсокартон, цегла ефективна, утеплювач - пінополістирол, вентелюємо фасадна система зі скляної (гранітно-керамічної) плитки; перегородки – гіпсокартон, частково цегла, скло; перекриття – з/б плити «Гемафон», цементно-піщана стяжка, гідроізоляція, вирівнюючи стяжка, каучукове покриття; покрівля – конус-алюмінієвий лист, утеплювач «Роквул», алюмінієвий лист, лицювальний матеріал «Штадур», над 4 поверхом – профнастил, пароізоляція, утеплювач; підлога - керамічна плитка, каучукове покриття, килимове покриття; прорізи – алюмінієві з двокамерними пакетами вікна, двері скляні та глухі металеві; сходи – з/б марші.

Презентація для завантаження

Подання пропозицій та подальшого підписання договору, для цілей зазначених у оголошенні, визначених Банком, відповідно до умов, викладених нижче у цьому Оголошенні.

Перелік Умов до співпраці:

  • орендна ставка – у розмірі, не нижче ніж ринкова вартість орендної ставки, визначеної у висновку СОД від 01.09.2023, яка становить не менше:

Поверх

Орендна плата за місяць, грн/кв.м, без ПДВ

Орендна плата за місяць, грн/кв.м, з ПДВ

Цоколь

132,0

158,4

1 поверх, Антресоль 1 поверху

209,0

250,8

2 поверх

196,0

235,2

3,4 поверхи та надбудова

305,0

366,0

  • додатково нараховуються експлуатаційні витрати пропорційно до займаної орендарем площі, що складає не менше 69,00 грн. за 1 кв.м на місяць, з урахуванням ПДВ (витрати на послуги моніторингу за станом збереження майна, адміністративних витрат та страхування), а також щоквартальне відшкодування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, пропорційно займаної площі, згідно акту – рахунку, який виставляється Орендодавцем щоквартально до двадцять п’ятого числа місяця, наступного за місяцем сплати Орендарем такого податку;
  • строк оренди (користування) – 1 рік, з можливістю пролонгації шляхом укладання додаткової угоди або підтвердження подовження оренди шляхом надсилання письмового повідомлення;
  • згода орендаря (користувача) на умову договору оренди щодо права Банку, як власника Об’єкта, протягом усього строку оренди (користування) вчиняти правочини щодо відчуження Об’єкта без необхідності отримання додаткових згод орендаря (користувача);
  • зобов’язання орендарів: своєчасно, сплачувати Банку орендну плату, експлуатаційні витрати пропорційно займаної площі, а також інші платежі, передбачені договором оренди;
  • визначити в Договорі оренди наступну умову: «Сторони мають право у будь-який час відмовитися від Договору в односторонньому порядку шляхом направлення стороні Договору відповідної заяви не раніше ніж за 30 днів до умовної дати розірвання».
  • при використанні Орендованого майна дотримуватись правил пожежної безпеки, користування електроенергією, санітарних та інших норм, які передбачають вимоги щодо утримання та користування Орендованим майном, а також нести відповідальність, пов’язану з порушенням таких правил. Нести повну відповідальність за пожежну безпеку переданого в оренду Орендованого майна.

Порядок подання пропозицій.

Потенційний орендар подає до Банку копії правовстановлюючих документів та заяву з ціновою пропозицією оренди (користування), а також зазначити площу, яку планується використовувати для користування.

Наданням документів представники Сторін дають свою згоду на збір, обробку і використання своїх персональних даних відповідно до вимог Закону України «Про захист персональних даних» в обсязі, зазначеному в цьому Договорі та в документах, що підтверджують повноваження  представників Сторін для укладення цього Договору. Представники Сторін підтверджують, що вони повідомлені про свої права відповідно до статей 8 та 12 Закону України «Про захист персональних даних».

Документи надаються Банку виключно в електронному вигляді (у вигляді сканованих копій). Інформація по приміщенням та площам, що передаються в оренду можливо отримати за вказаними контактами.

Документи надаються Банку до «24» січня 2024 року.

Контактна особа щодо документів та подання їх Банку – Помаз Олександр.

Контакти:
(044) 247-89-43
(063) 334-15-07
e-mail: [email protected]