Умови кредитування на придбання Житла

Кредит надається:

• На купівлю нерухомості на вторинному ринку житла;
• На фінансування будівництва квартири на первинному ринку житла;
• На придбання земельної ділянки;
• На придбання земельної ділянки з незавершеним будівництвом.

Валюта кредиту:

• Національна валюта (гривня);
• Долари США;
• Євро;
• Швейцарські франки.

Строк кредитування:

• Максимальний строк кредитування: 25 років.

Сума кредиту:

• Максимальна сума кредиту: Обмежена лише вартістю нерухомого майна та розміром авансового внеску. 

Початковий внесок (аванс):

• Початковий внесок (аванс) може становити 0% , якщо в забезпечення оформлюється додаткова нерухомість. Додаткова нерухомість має відповідати вимогам Банку до забезпечення. Розмір кредиту надається в обсязі не більше 70% від ринкової вартості всієї нерухомості, що передається в забезпечення:

Регіони України (крім м. Києва)		м. Київ
Сума кредиту	Розмір авансу, %	Сума кредиту	Розмір авансу, %
До 50 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті) включно	15%	До 100 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті) включно	15%
Від 50 000 до 100 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті) включно	20%	Від 100 000 до 200 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті) включно	20%
Від 100 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті)	30%	Від 200 000 доларів США (або еквівалент в іншій валюті)	30%

Відсоткові ставки за користування кредитом:

- в національній валюті

Сума кредиту		Процентна ставка
Максимальна сума кредиту (% від ринкової вартості нерухомого майна)	до 40%	Фіксована	25.00%
	від 40 до 65%	Фіксована	25.25%
	від 65%	Фіксована	25.75%

- в іноземній валюті

Валюта кредиту	Процентна ставка	До 25 років
Дол.США	Плаваюча*	16.50%
	Фіксована	16.50%
Євро	Плаваюча	16.00%
	Фіксована	16.00%
Швейцарські франки	Плаваюча	13.24%
	Фіксована	13.24%

*- Відсоткова ставка в національній валюті змінюється залежно від облікової ставки НБУ та в іноземній валюті один раз на рік залежно від LIBOR та EURIBOR відповідно.

Додаткові витрати позичальника:

Послуги банку
Комісія за надання кредиту	1,0% від суми кредиту
Послуги страхової компанії
Страхування предмету іпотеки	від 0,3% від вартості нерухомого майна
Страхування ризику втрати працездатності	від 0,3% від суми кредиту
Послуги нотаріуса
Пенсійний фонд	1% від суми договору купівлі продажу
Державне мито за посвідчення іпотечного договору	0,1% від суми договору іпотеки
Послуги нотаріуса*	близько 700 грн.

^* Сума може змінюватися в залежності від регіону України.

Погашення кредиту: рівними частинами з нарахуванням відсотків на залишок заборгованості по кредиту:

• Ануїтет — погашення кредиту та відсотків здійснюється рівними сумами протягом усього періоду кредитування, що спрощує Вам планування ваших витрат;
• Кредит із змінними розмірами платежу — щомісячне погашення кредиту рівними частинами з нарахуванням відсотків на залишок заборгованості по кредиту.

Дострокове погашення кредиту: можливість дострокового погашення з наступного дня після отримання кредиту без застосування жодних штрафних санкцій.

Необхідні документи для отримання кредиту:

• Заява встановленого зразка;
• Анкета позичальника;
• Паспорт громадянина України;
• Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера;
• Довідка з місця роботи про посаду і доходи, одержані позичальником за останні 6 місяців;
• Копія трудової книжки за останні 3 роки, посвідчена підприємством-роботодавцем.
• Документи про право власності на заставне майно.

Вимоги до позичальника:

• Позичальник повинен мати стабільний рівень доходів;
• Позичальник не притягувався до кримінальної відповідальності;
• Позичальник має надати Банку забезпечення повернення кредиту, яке відповідає всім вимогам Банку.

5 простих кроків для одержання іпотечного кредиту в Укрексімбанку:

1. Вибрати квартиру, яку б Ви хотіли придбати;
2. Зібрати необхідні документи;
3. Надати всі необхідні документи до Банку;
4. Отримати рішення Банку;
5. Підписати кредитний договір та договір страхування.

Зателефонуйте до Довідкового центру і отримайте більш докладну консультацію щодо процедури кредитування:

• Тел. +380 44 247-80-30 (у робочий час);
• Тел. 8 800 50-444-50 (цілодобово, усі дзвінки зі стаціонарних телефонів в Україні — безкоштовні).