Укрэксимбанк
АО «Укрэксимбанк»
Контакт-центр: 0-800-50-44-50





© 2003-2019 АО «Укрэксимбанк»

Русский
Частным клиентам


Депозиты
Платежные карты
Услуги

Малому и среднему бизнесу
Корпоративному бизнесу





Фонды финансирования строительства

Главная » Частным клиентам » Услуги » Фонды финансирования строительства






Приобретение недвижимости посредством Фонда финансирования строительства АО "Укрэксимбанк" - надежный способ обеспечить себя жильем и не потерять деньги!

Из всех существующих на сегодняшний день схем приобретения недвижимости на первичном рынке, работа через Фонд финансирования строительства — самая надежная с точки зрения защиты интересов Инвестора, названого в договоре об участии в ФФС Доверителем.

Фонд финансирования строительства вида "А" (ФФС) – это цивилизованная, открытая и надежная форма взаимоотношений между строительными компаниями и инвесторами (физическими и юридическими лицами) при осуществлении строительства с привлечением средств этих инвесторов.

Конечная цель создания ФФС — получение физическими лицами (Доверителями) в собственность квартир или других объектов инвестирования (гаражный бокс/машиноместо, нежилое помещение и т.д.).

АО "Государственный экспортно-импортный банк Украины" - надежное банковское учреждение с государственным статусом и многолетним опытом работы на рынке банковских услуг - выступает Управителем Фондов финансирования строительства вида "А" объектов недвижимости.

Порядок создания, функионирования и прекращения действия Фондов финансирования строительства (ФФС) регламентируется Законом Украины "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю".

Преимущества приобретения жилья через ФФС:

  • надежность всех субъектов-участников системы, которая исключает возможность быть обманутым.
    Ведь Застройщик, прежде чем стать участником ФФС, проходит тщательную проверку высококвалифицированными специалистами АО "Укрэксимбанк";
  • обязательный регулярный контроль Управителем (АО "Укрэксимбанк") проведения строительных работ Застройщиком и проверка целевого использования им средств Доверителей по факту достижения определенного результата в соответствии с графиком проведения строительства и графиком финансирования. Такой механизм позволяет максимально защитить интересы Доверителей (Инвесторов) ФФС и побуждает Застройщиков неуклонно придерживаться сроков и качества строительства;
  • полное сопровождение Банком обслуживания Доверителей. Всю работу относительно взаимодействия с Доверителями - заключение соглашений, ведение переписки и информирования относительно строительства - Банк берет на себя, что служит гарантией своевременного решения текущих вопросов;
  • кредитование Доверителей на приобретение недвижимости, сооружаемой в рамках ФФС под залог имущественных прав.
    В случае отсутствия у Доверителей полной суммы стоимости квартиры АО "Укрэксимбанк" в рамках созданных Фондов финансирования строительства предоставляет кредиты на покупку жилья. Кредитование осуществляется под залог имущественных прав на приобретаемое жилье. При этом обеспечением по кредиту выступает объект инвестирования (жилья), который перейдет в собственность заемщика после окончания строительства.
  • гарантированная защита интересов Доверителей на законодательном уровне.
    Согласно Статье 17 Закона Украины "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", в случае возникновения у физического лица потребности выйти из ФФС, денежные средства возвращаются Управителем в кратчайшие сроки за счет ранее сформированного оперативного резерва, исходя из количества закрепленных за ним измеримых единиц объекта инвестирования и текущей цены измеримой единицы этого объекта инвестирования на день предоставления заявления о выходе из ФФС.
    Выполнение Застройщиком обязательств по договору о строительстве обеспечивается ипотекой.
Подробнее ...












Фонды финансирования строительства

0-800-50-44-50, 0-44-247-38-25